Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения

Фото: voshod-surag.ru

Кадастровая палата по Брянской области разъясняет  порядок выдела земельных участков в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.

Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков.

Основаниями для образования земельного участка путем выдела являются: решение общего собрания участников долевой собственности и решение собственника земельной доли (долей).

Порядок выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок на основании решения общего собрания участников долевой собственности следующий.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания, если таким решением утверждены проект межевания участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые участки. При соблюдении этих условий дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером, должен быть утвержден общим собранием участников долевой собственности и содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке (участках), право общей собственности на которые сохраняется или возникает. Одновременно с решением об утверждении проекта межевания земельных участков, общее собрание утверждает перечень собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер должен ознакомить правообладателей земельных участков, органы местного самоуправления и заказчика кадастровых работ с проектом межевания до его утверждения и в случае необходимости внести в него доработки. Извещение о месте и порядке ознакомления направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ, определенных субъектом Российской Федерации. Срок ознакомления с проектом межевания не может быть менее тридцати дней до дня его утверждения.

Общее собрание участников долевой собственности может быть инициировано участником долевой собственности, лицами, использующими находящийся в долевой собственности участок, а также органами местного самоуправления по месту расположения участка. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

В том случае, если решение общего собрания отсутствует, собственник земельной доли (долей) самостоятельно заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка.

Теперь, что касается порядка выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок на основании решения собственника земельной доли (долей).

Проект межевания, утверждаемый собственником земельной доли (долей), должен быть согласован с участниками долевой собственности на предмет размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или долей участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ. Если в течение 30-ти дней возражения не поступают, проект межевания считается согласованным. При этом кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений.

Поступившие возражения должны содержать фамилию, имя, отчество лица, их выдвинувшего, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин несогласия, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающие право лица на земельную долю в исходном участке. Возражения относительно размера и месторасположения границ выделяемого в счет доли (долей) земельного участка направляются кадастровому инженеру, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Отметим, что в состав приложения проекта межевания, обязательно включаются все поступившие кадастровому инженеру возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли (долей) участка, а также заключение кадастрового инженера о снятии или об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого участка.

В заключении кадастрового инженера о снятии возражений необходимо указать сведения о лице, предоставившем возражения, причины его несогласия и информацию о способе их устранения. Заключение о снятии возражений подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения, и кадастровым инженером. Подпись кадастрового инженера заверяется его печатью.

 

Последние новости Брянской области по теме:
Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения

- Сураж
Кадастровая палата по Брянской области рекомендует внимательно отнестись к межеванию земельного участка и акту согласования местоположения его границ.
12:57 25.04.2018 Газета Восход
Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения - Газета Восход
Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения - Сураж
Кадастровая палата по Брянской области разъясняет  порядок выдела земельных участков в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.
12:57 25.04.2018 Газета Восход
- Сураж
Очень часто продавцы и покупатели сталкиваются с ситуацией, когда необходимо узнать точные границы земельного участка.
12:56 25.04.2018 Газета Восход
- Ханты-Мансийск
На 17-ом заседании Думы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры внесены изменения в закон автономного округа «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»,
14:54 25.04.2018 Единая Россия
- Горно-Алтайск
По информации Кадастровой палаты по Республике Алтай, 169571 земельных участков, имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости, 115059 имеют уточненные границы.
16:41 25.04.2018 Министерство лесного хозяйства
- Брянск
Причина очереди - отсутствие свободных земель. Только 152 участка для строительства домов смогут в ближайшее время предоставить власти Брянска для многодетных семей.
11:50 25.04.2018 Vbryanske.Com
- Брянск
В Брянске многодетные семьи получат 152 земельных участка. Из обещанных таким семьям наделов 127  расположены в посёлке Больше Полпино, ещё 25 - на пересечении улиц 4-й Разина и Профсоюзов в Володарском районе города.
11:24 25.04.2018 Газета Брянские новости
- Суземка
Брянская городская администрации предполагает выделить 152 земельных участка для многодетных семей.
11:04 25.04.2018 Рассвет
- Выгоничи
В Брянской горадминистрации обсудили реализацию программы по предоставлению земельных участков многодетным семьям.
10:43 25.04.2018 Российская Нива
- Новозыбков
Как сообщили наши коллеги из bryansktoday.ru , руководство столицы региона обсудило вопросы реализации программы по предоставлению участков многодетным семьям.
08:33 25.04.2018 Газета Маяк
- Жердевка
В последнее время увеличилось количество обращений в суд с исками о признании недействительным выдела земельного участка, произведенного участниками долевой собственности в счет принадлежащих им земельных долей сельхозназначения,
00:35 25.04.2018 Администрация Жердевского района
- Кунгур
Фото Дениса Полякова Актуальные вопросы о межевании. - Ольга Геннадьевна, поясните, что такое межевание и для чего оно необходимо?
18:30 24.04.2018 Газета Искра
- Ишеевка
Уточнение границ земельных участков: обязанность или осознанная необходимость?
12:32 24.04.2018 Ульяновский район
- Добрянка
19 апреля 2018 года в Добрянке состоялся семинар для кадастровых инженеров.
09:30 24.04.2018 Администрация Добрянского района
 
По теме
 
 
В ночь с пятницы на субботу многие из нас отправятся к водным источникам для того, чтобы набрать крещенской воды, некоторые решатся принять участие в крещенском купании.
18.01.2019 Газета Красногорская Жизнь
IMG 6176 - Администрация Новозыбковского района На центральной площади г. Новозыбкова 19 января состоялась торжественная церемония передачи десяти новых автобусов отечественного производства Новозыбковскому району.
19.01.2019 Администрация Новозыбковского района
Концертная программа «Долгожданная встреча», наполненная народными и эстрадными музыкальными композициями в исполнении автора и певца Виктора Федосова и ансамбля «Славяне»,
19.01.2019 Брянская Учительская газета
29 декабря в 17.00ч. в Доме культуры состоялось музыкальное театрализованное представление – «Новогодние приключения Дедушки Мороза и Снегурочки».
18.01.2019 Газета Жуковские новости
Этот год начался для  юных штангистов нашего района с очередных соревнований, проходивших в БСК «Десна» в городе Брянске.
19.01.2019 Пламя Труда
В праздничные  новогодние дни жители  Гордеевского района принимают активное участие  в культурных,  развлекательных  и спортивных мероприятиях.
18.01.2019 Газета Ударник
Состоялось заседание общественной комиссии по обеспечению реализации программы «Формирование современной городской среды на территории городского округа «город Клинцы Брянской области» на 2018-2022 годы» под председатель
18.01.2019 Газета Труд
В сельской церкви во имя Святой Троицы Пятидесятницы, расположенной в селе Медведово Клинцовского района, прошло богослужение, посвященное великому празднику Крещения Господня.
19.01.2019 Газета Труд
  Крещение Господне или Богоявление — праздник двунадесятый, то есть пребывающий  в вечной благодати событий, тесно связанных, как говорит Священное Писание, с земной жизнью Иисуса Христа.
19.01.2019 Газета Жуковские новости
Погарские таможенники отметили десятилетие образования МАПП «Погар» - Газета Вперёд По случаю десятилетия образования в  Погаре  (в связи с историческими событиями, связанными с уходом  СССР)  таможенного поста, в районном Доме культуры собрались ветераны таможни, инспекторы,
19.01.2019 Газета Вперёд
Водителям рекомендовано объезжать этот участок Участок Ферганской улицы в Москве в субботу утром оказался снова перекрыт из-за проседания грунта второй раз на этой неделе, сообщается в Twitter Московского транспорта.
19.01.2019 БрянскToday.Ru